Nadčasový 5-izbový rodinný dom na Čiernej vode

Popis nehnuteľnosti

NADČASOVÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA ČIERNEJ VODE – CHORVÁTSKY GROB

Predstavte si miesto, kde má každý deň pokojné tempo, kde Vás ráno zobudí svetlo prechádzajúce cez veľké okná a večer si vychutnáte pohár vína na vlastnej terase v súkromí záhrady.
Presne takýto pocit domova ponúka tento elegantný 5-izbový rodinný dom v prestížnej časti Čierna voda – Chorvátsky Grob.
Dom sa nachádza na Jastrabej ulici, v pokojnej a architektonicky jednotnej zástavbe novších rodinných domov, kde vládne súkromie, bezpečie a príjemná atmosféra.

DOM, KTORÝ SPĹŇA VYSOKÉ NÁROKY
- pozemok 355 m² – rovinatý, slnečný, kompletne oplotený
- úžitková plocha 154 m²
- kvalitná murovaná stavba (tehla)
- 6 komorové plastové okná, trojsklo
- vonkajšie žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- bezpečnostný systém
- energetický certifikát A1 - nízke prevádzkové náklady (mesačne do 100 € jedna osoba)
- podlahové vykurovanie
- kompletne dokončený a čiastočne zariadený – stačí si priniesť osobné veci
Každý detail domu bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť bez kompromisov.

INTERIÉR – PRIESTOR, SVETLO A ELEGANCIA
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, kde sa obývacia izba prirodzene spája s modernou kuchyňou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia, pokojné večery aj víkendové oslavy.
- dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH
- 4 samostatné izby – ideálne ako spálňa, detské izby, pracovňa či hosťovská izba
- 2x kúpeľňa s WC (na prízemí sprchový kút, na poschodí vaňa aj sprchový kút)
- samostatný šatník
- vstupná predsieň s úložným priestorom
- terasa
- technická miestnosť na prízemí (plynový kotol s termostatom a zásobníkom)
- technická miestnosť s prístupom zvonka – praktické riešenie pre každodenný život
Dom sa predáva čiastočne zariadený – všetko je harmonicky zladené tak, aby ste sa cítili príjemne od prvého momentu.

ZÁHRADA – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA
Exteriér domu ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle:
- udržiavaná záhrada s automatickou závlahou
- predpríprava na vírivku
- vlastná studňa
- kompletné oplotenie pozemku
- 3 parkovacie miesta priamo na pozemku
Súčasťou predaja je aj záhradný nábytok a záhradné vybavenie (kosačka a vertikulátor) – komfort bez starostí.

LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO
Čierna voda patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy.
Spája pokoj vidieka s mestským komfortom:
- rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom aj MHD)
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- škôlky, školy, obchody (TESCO, OC MONAR), reštaurácie, kaviarne
- množstvo zelene, ihrísk a cyklotrás
- ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie

Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde vznikajú spomienky, kde sa žije pokojne a kvalitne. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli.

V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 694 992.