Veľkorysý 2-generačný dom (390 m²) so záhradou – len 7 km od obchvatu D4/R7

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký, moderne zariadený 6-izbový rodinný dom v centrálnej lokalite obce Tomášov s bleskovým napojením na D4/R7. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi a ponúka potenciál pre vytvorenie tretieho bytu v suteréne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Výmera pozemku: 620 m2 (starostlivo udržiavaná záhrada)
Celková úžitková plocha: cca 390 m2
Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn
Vlastná studňa: Áno (vyžívaná na polievanie záhrady)
Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku (z toho jedno pod prístreškom)
DISPOZÍCIA DOMU
SPODNÝ BYT (CCA 50 M2)
Samostatná jednotka vhodná pre rodičov alebo na prenájom. Obsahuje kuchyňu, jedáleň, spálňu, kúpeľňu a WC. Z bytu vedú schody do suterénu aj do horného bytu.
HORNÝ MEZONETOVÝ BYT (CCA 220 M2)
Veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach:
Vstupná hala a obývacia izba s nadštandardnými rozmermi 7,5 x 4,5 metra.
Spálňa, detská izba, cvičebňa a jedna prázdna izba.
Veľká povala prístupná priamo z chodby cez klasické dvere (bez potreby vyťahovacích schodov).
SUTERÉN / PIVNICA (CCA 120 M2)
Priestor je suchý, čistý a čiastočne zapustený do podzemia. Má obrovský potenciál na dobudovanie tretieho bytu alebo na rozšírenie spodného bytu.
Dom prešiel modernizáciou interiéru, exteriéru a čaká na finálne úpravy nového majiteľa. Dve detské izby majú znížený strop.
LOKALITA A DOPRAVA
Dom sa nachádza len 7 km od výjazdu Most pri Bratislave na nultý obchvat (D4/R7), čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom bez zdĺhavého čakania v kolónach.
PRÁVNY SERVIS A FINANCOVANIE
V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia, poplatky na katastri aj u notára. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom.
GARANCIA FINANCOVANIA
V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vybavíme hypotéku. Ak Vám úver nebudeme vedieť zabezpečiť, vrátime Vám rezervačný poplatok v plnej výške.
CENA JE VRÁTANE NÁBYTKU A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU.