Štýlová 4-izbová novostavba s terasou – len 20 min. od BA, kompletne zariadená

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame vám exkluzívne na predaj 5-ročnú novostavbu rodinného domu v Hrubom Šúre, ktorá spája komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy.
Tento 4-izbový dom s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku o výmere 400 m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá sa chce ihneď nasťahovať. Dom je postavený ako súčasť dvojdomu, avšak s dôrazom na maximálne súkromie – so susedným domom je spojený len krátkym, 2,5-metrovým úsekom v oblasti kuchyne. Vďaka dvom samostatným múrom s izoláciou si užijete dokonalý akustický komfort.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom priamo na terasu. Kuchyňa je riešená prakticky s vlastným oknom. Interiér je ladený do moderného industriálneho štýlu.
Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby. Spálňa disponuje murovaným šatníkom so vstavanou skriňou a priamym výstupom do záhrady.
Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC + samostatné druhé WC s umývadlom a technickým kútom (práčka, ohrievač vody).
Úložný priestor: Okrem šatníka ponúka dom aj pochôdznu povalu s praktickým úložným priestorom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Kúrenie: Elektrické podlahové, doplnené o klimatizáciu pre tepelný komfort počas leta.
Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina. Odpad je aktuálne riešený žumpou, no priamo pri nej (2m) je už vybudovaná prípojka na verejnú kanalizáciu. (investícia max. 1-2 tisíc € v budúcnosti)
Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 autá priamo na pozemku.
EXTERIÉR:
Záhrada je oázou pokoja s priestrannou zastrešenou terasou, ideálnou na grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj praktický záhradný domček na náradie.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu (cca 20 minút autom).
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi (vrátane 2x TV).
Stav „všetko hotové“ – dom je čistý, funkčný a udržiavaný.
Garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak vám nevybavíme hypotéku.
CENA A SERVIS:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu vám zabezpečíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.
Príďte sa presvedčiť osobne – stačí si priniesť osobné veci a bývať!