Menší rodinný dom v centre obce Častá, predaj

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka na predaj dobre situovaný menší rodinný dom, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Častá, s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy autom i autobusmi (zastávka je 2 min. od domu). Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor.

Pôvodne vinohradnícky dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia sčasti z kameňa a sčasti z pálenej tehly. V súčasnosti prebieha celková rekonštrukcia a prestavba. V rámci rekonštrukcie bude opravená fasáda, vymenené elektrické rozvody, všetky prípojky (elektrina, voda, kanalizácia) a budú osadené plastové okná. Vykurovanie bude riešené tepelným čerpadlom. Rekonštrukcia bude prevedená až do stavu “holodom” a nový vlastník si môže určiť, aké farebné riešenie podláh a sanity si praje.
Dom má zastavanú plochu 83 m2 a úžitkovú plochu 100 m2. Celková výmera pozemku je 83 m2, takže v súčasnosti nemá žiadnu záhradu, iba zeleň pred domom. V budúcnosti majiteľ plánuje vytvoriť malý dvor výlučne pre tento dom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie: zádverie so schodiskom, kuchyňa prepojená s obývačkou, hosťovská izba (alebo šatník), chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, špajza a komora
poschodie: chodba, veľká spálňa s vlastným WC, terasa, detská izba

Dom bude poskytovať pohodlné bývanie apartmánového typu priamo v strede obce. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra.

Obec Častá leží na východnom úpätí a rozhraní Malých Karpát a Trnavskej pahorkatiny. Je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty. Stred obce je vo výške 245 m.n.m. Nad obcou, v lesnom prostredí, sa nachádza hrad Červený kameň (339 m.n.m.) Priamo v obci je vychýrená pekáreň, niekoľko reštaurácií, vinárstva, tenisové kurty, letné kúpalisko, futbalový štadión, divadlo, amfiteáter, základná škola, zdravotné stredisko, pošta. Veľkým benefitom je blízkosť historického mesta Modra a Zochovej chaty.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.