Moderný 4izbový mezanín s terasou a záhradou v srdci Rovinky

Popis nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení vám BROKER CONSULTING, a.s. predstavuje 4-izbový Mezanín č.2 vo viladome na ul. Ľanová v Rovinke – jednom z najžiadanejších satelitov Bratislavy.

Tento moderný viladom s tromi bytmi je ideálny pre moderný život v blízkosti prírody.
Byt s podlahovou plochou 99 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, vlastný ohrev vody a komfortný priestor oddelený poschodiami na dennú a nočnú časť.

Dispozícia a vybavenie
Po vstupe do bytu vás privíta predsieň s roldor skriňou, samostatné WC a vstup do obytnej miestnosti s plne vybavenou kuchynskou linkou (drevený korpus, tmavé dvierka, granitový drez, varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou).
Z obytnej miestnosti je vstup na terasu o výmere 18 m² a záhradu o výmere 155 m².
Schodisko vedie na poschodie bytu, kde sa nachádza chodba s technickým zázemím a plynovým kotlom značky VIESSMANN, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC. Byt má vlastný ohrev vody, teplovodné podlahové vykurovanie, vnútornú klimatizačnú jednotku na poschodí a vonkajšiu jednotku na SZ stene.

Byt je orientovaný na SZ a JZ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je samostatné meranie vody, elektriny a plynu.

Parkovanie
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta – jedno vonkajšie pred domom a jedno spoločné.

Lokalita
Viladom sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít satelitu Rovinka.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športoviská.
Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Obec Rovinka je situovaná v blízkosti Dunaja, cyklotrás a športových rezortov, vrátane X-BIONIC® Sphere, a poskytuje kvalitné podmienky pre aktívny život a rodinnú rekreáciu.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. O všetko sa postaráme my, aby ste sa mohli sústrediť na svoju víziu nového domova. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti BROKER CONSULTING a.s., vrátane právneho servisu, katastra, vybavenia financovania nehnuteľnosti a kompletného finančného poradenstva.