Na predaj 4 izbový dom na Záhradnej ulici v Rovinke

Popis nehnuteľnosti

"REZERVOVANÉ" Ak hľadáte komfortné bývanie v Rovinke, tak potom si určite pozrite našu ponuku.
Ponúkame na predaj 4 izbový poschodový dom, ktorý súčasťou dvojdomu.
Nehnuteľnosť je v tichej časti obce s ukončenou výstavbou, pekne upravenou zeleňou a dobrými cestami. Napojená na inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia.

Príjemný pocit v lete zabezpečuje klimatizácia, vykurovanie je elektrické podlahové s termostatmi v každej izbe, ohrev teplej vody je riešený bojlerom.
Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček. Trávnik je polievaný automatickou závlahou.

Popis nehnuteľnosti:
Vstupuje sa do predsiene, z ktorej vedú dvere na toaletu, do technickej miestnosti a obývacej časti domu.
Zvyšnú časť prízemia tvorí obývačka s kuchynským kútom a jedálenskou časťou.
Kuchyňa je vybavení kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi.
Z obývačky sa vychádza na terasu s posedením a vedú z nej schody na poschodie. Množstvo úložného priestoru poskytuje veľká vstavaná skriňa.
Na hornom poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená.

Rozloha:
Celková zastavaná plocha: 179 m2
Celková rozloha pozemku: 287 m2

Úžitková plocha domu: 105,53 m2
Úžitková plocha prízemia: 43,66 m2
Úžitková plocha poschodia: 61,87 m2

Obec Rovinka patrí medzi najbližšie satelity Bratislavy, ktorá sa vďaka dobudovaným D4 a R7, stala skvelou alternatívou bývania priamo v Hlavnom meste. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – škôlky, škola 1.-9. ročník, lekári, obchodné centrum, lekárne, benzínky, reštaurácie a bary. K dispozícii je verejná doprava – autobusová a aj vlaková.
Blízka hrádza ponúka priestor na aktívny oddych a relax. Vďaka cyklotrase sa pohodlne dostanete až do Bratislavy, prípadne sa môžete okúpať na neďalekých jazerách.

Ak Vás moja ponúka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je konečná, vrátane provízie Realitnej kancelárie. Je v nej zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Zároveň Vám vieme pomôcť so zabezpečením financovania.