• 0800 115 115
  • info@realityspolu.sk

REZERVOVANÉ: 3-izbový byt v širšom centre Bratislavy na Vajnorskej 43, predaj [ID 6018344]

Za Kasárňou, Bratislava-Nové Mesto, Bratislavský kraj
185 600 €
  • Plocha 61 m2
  • Cena 185 600 €

Popis

Ponúkame na predaj vynikajúco situovaný 3-izbový byt v Bratislave III – Nové Mesto, na rohu ulíc Vajnorská a Za Kasárňou, orientovaný do dvora, na vyvýšenom prízemí (8 schodov nad terénom), celková plocha bez plochy loggie je 60,69 m2, z toho pivnica 2,29 m2. Loggia je o výmere 7,05 m2 (nezapočítava sa do podlahovej plochy bytu). Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie: tri samostatné nepriechodné izby, veľkú vstupnú halu, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, WC, loggiu prístupnú z obývacej izby.

Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2013 – obývačka, spálňa, detská izba, vrátane plávajúcich podláh a v r. 2014 – kompletná rekonštrukcia kuchyne. Ešte skôr boli osadené plastové okná a rekonštruovaná kúpeľňa a WC. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné (Sherlock). Interiérové dvere boli menené pred 8 rokmi. Rozvody elektriny sú pôvodné. Kúpeľňa má oddelený priestor pre pračku.

Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým nábytkom. Nábytok má 8 rokov. Vhodný na okamžité nasťahovanie prípadne ako investičný byt na ďalší prenájom.

Veľkou výhodou je tichý dvorček s trávnatou plochou a stromom priamo pred loggiou bytu, ktorý poskytuje absolútne súkromie a pôsobí ako protihluková bariéra. Napriek tomu, že sa jedná o zvýšené prízemné podlažie, nie je do žiadneho z okien vidieť z priľahlých budov, či z ulice. Byt má zamrežovanú loggiu a okná nedostupné zvonku.

K dispozícii je spoločná kočikáreň, kde je možné umiestniť kočík či bicykel.

Bytový dom bol postavený v roku 1966. Je po kompletnej rekonštrukcii, je zateplený, má nové bytové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, nová vstupná brána aj spoločné priestory, nové výťahy. Vchod je zabezpečený čipom na vchodovej bráne. Je situovaný v obľúbenej lokalite pri OC VIVO (bývalý Polus), s dobrou dostupnosťou do centra mesta autom i MHD (električka).

Bezproblémové parkovanie vo večerných hodinách a cez víkendy na priľahlej bočnej ulici. V pracovnom čase je parkovanie možné v širšom okolí ako aj v OC VIVO, 3 hodiny zadarmo. Problém denného parkovania by mal zaniknúť s nástupom parkovacej politiky, t.j. do 1-2 rokov.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda, športoviská, banky, pošta, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihrisko,....

Orientácia bytu: severovýchod (kuchyňa a obývačka) a severozápad (spálňa a detská izba)

Mesačné preddavky pre 3 osoby: 172€ (z toho fond opráv 41€) + elektrina, plyn a internet

VÝHODY:
- dobrá a pokojná lokalita
- blízkosť prírody (Karpaty, Kuchajda)
- vynikajúca dostupnosť autom i MHD
- slušní susedia

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

BC_BA01_JUSE_002627

Stiahnuť PDF

Podrobnosti

  • Kategória: Byty
  • Podkategória: 3 izbový byt
  • Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia
  • Materiál stavby: Panelová
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Podlažie: 1
  • Plocha pivnice: 2 m2
  • Náklady na bývanie: 172 EUR
  • Možnosť hypotéky: Ano
  • Plyn: Na pozemku
  • Odpad: Verejná kanalizácia
  • Kúrenie: Ústredné
  • Voda: Na pozemku
  • Komunikácia: Asfaltová
  • Rok výstavby: 1966
  • Číslo jednotky: 1

  • Pivnica
  • Elektrina 230V
  • Internet
  • Výťah
  • Lodžia
  • Telefón

Lokalita

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace