REZERVOVANÝ ! 1-izbový byt v širšom centre Račianske mýto

Videoprehliadka

Plocha 56 m2
Cena 158 225 €

Popis

REZERVOVANÝ !
POPIS A POLOHA
Krásny, veľký 1-izbový byt 55,60 m2 ( s možnosťou upravenia na 2 -izbový) v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ulica Račianske mýto, vyhľadávané širšie centrum Bratislavy.
Byt sa nachádza uprostred kompletnej občianskej vybavenosti (blízkosť Tržnice, predajní potravín, TATRA banka, cukráreň, pekáreň, zdravá výživa, predajňa Starý otec...) a aj zelene – park s fontánou priamo pri dome, či detské ihrisko.
Priamo pred polyfunkčným domom, v ktorom sa byt nachádza sú zastávky električiek, autobusov či trolejbusov a táto mestská časť Bratislavy tvorí významný dopravný uzol v spojení s celým hlavným mestom.

Objekt bol skolaudovaný v roku 2002 a od tohto roku je byt nepretržite obývaný prvým majiteľom. Byt je veľmi dobrom technickom stave, ihneď obývateľný a udržiavaný.

Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 55,60 m2 , z toho je 2,50 m2 pivnica prislúchajúca k bytu.
Byt sa nachádza na 3.poschodí (8) , orientácia východná. Je slnečný, presvetlený veľkými oknami, z obývačky je aj francúzsky balkón. Na oknách vonkajšie žalúzie.

VYBAVENIE A DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň – podlaha dlažba + 2 x veľký priestranný roldoor.
Kúpelňa: podlaha dlažba, vaňa, WC, umývadlo, práčka.
Kuchyňa: podlaha plávajúca, kuchynská linka, digestor, elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra.

Byt má výborné dispozičné riešenie. Vstupná predsieň s dvoma roldoormi a možnosťou pre vešiak či taburet na sedenie poskytuje dostatok úložného priestoru.

Obývačka s kuchyňou sú veľmi dobre opticky oddelené ako dva celky: na pravo od vstupu je kuchyňa s jedálňou, stôl a stoličky a na ľavo je veľký priestor, v ktorom sa momentálne nachádza manželská posteľ.
Tento priestor by bolo možné drobnou stavebnou úpravou zmeniť na samostatnú časť oddelenú priečkou, čím by vznikla ďalšia izba.

PARKOVANIE:
Pre rezidentov je vyhradené parkovanie pred objektom so vstupom na čip cez rampu.

HODNOTENIE MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre ľudí, ktorí potrebujú byť „v centre diania“, chcú mať všade blízko, sú aktívni a majú radi túto skvelú časť mesta, ktorá je rušná i tichá zároveň.
Ale je vhodný i pre zrelých ľudí, ktorí uprednostňujú blízkosť nákupných možností v pešej vzdialenosti a nepotrebujú používať na presuny osobné auto. Pretože z Račianskeho mýta je všade blízko ?

Cena: 158 255.000,- eur vrátane kompletného právneho servisu, kúpnej zmluvy na notárskom úrade, poradenstva a provízie pre RK.
Uhradíme za vás správny poplatok na katastri vo výške 66,- eur, poplatky za overenie podpisov a kúpnu zmluvu.
Zdarma je pre vás k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pre vás vyjedná tie najlepšie podmienky na získanie hypotéky. Spolupracujeme aj so súdnym znalcom, ktorý vašu nehnuteľnosť ocení v znaleckom posudku. Táto služba je spoplatnená.
Radi Vám poskytneme kompletné služby a tým ušetríme váš čas i vaše peniaze .

Stiahnuť PDF