• 0800 115 115
  • info@realityspolu.sk

Rodinné domy v Liptovskom Jáne na predaj [ID 6017824]

Liptovský Ján, 03203, Žilinský kraj
Cena k jednání
  • Plocha 300 m2
  • Cena Cena k jednání

Popis

Broker Consulting ponúka zaujímavú investičnú príležitosť v podobe kúpy 2 rodinných domov, v tichej lokalite v Liptovskom Jáne. Tehlové domy sú postavené na rovinatom pozemku, o veľkosti 880 m2. V prednej časti sa nachádza menšia predzáhradka a dlažbou obložená príjazdová cesta pre štyri autá. Súčasťou domu je aj garáž a pivnica o veľkosti 5 m2. Veľkým benefitom je altánok s krbom v zadnej časti pozemku, pre príjemné letné posedenia a pekná, veľká záhrada, ktorá má cca 381 m2. Celý pozemok je riadne ohradený pletivom a vpredu novou bránou. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol.

RD č. 1:
- skladá sa z prízemia a dvoch nadzemných podlaží
- kolaudácia v roku 1998, kompletná rekonštrukcia, 2016-obývačka a kuchyňa, 2019-omietky
- úžitková plocha cca 300 m2
- 6 obytných izieb
- plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere
- kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním
- orientácia na svetové strany Z-V
- satelit, internet
- mesačné náklady 300€

Dispozícia domu:
Prízemie:
- vstupná chodba, z ktorej vedie vstup do druhého domu, ďalej je tu vchod do záhrady a vstup domu
- chodba
- priestranná miestnosť s barom a krbom
- menšia miestnosť s oknami, trebárs na sušenie oblečenia
- schodisko

1. NP:
- obývačka
- kuchyňa s balkónom
- komora na odkladanie potravín
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

2. NP:
- 1 spálňa s balkónom
- 2 detské izby
- kúpeľňa s vaňou a toaletou

Druhý dom je v pôvodnom stave, so širokými možnosťami prerobenia, podľa predstáv nového majiteľa. Úžitková plocha domu predstavuje cca 220 m2. Ďalším veľkým benefitom je samotná lokalita. Nachádza sa len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad základná škola s materskou školou, potraviny, knižnica, kúpaliská a podobne. Priamo v obci je vybudované lyžiarske stredisko Javorovica, s vlastnou lyžiarskou školou. Aj vďaka lokalite, je to skvelá investícia pre budúceho majiteľa na prenájom pre turistov s celoročným využitím.

Lokalita:
Liptovský Ján
• len cca 10 km od Liptovského Mikuláša s dobrým prístupom na diaľnicu
• základná občianska vybavenosť
• materská a základná škola v obci
• množstvo turistických atrakcií
• lyžiarske stredisko
• skvelá infraštruktúra (autobusová doprava, diaľnica)
• 12km Aquapark Tatralandia, 21km Jasná – Nízke Tatry, 24km Bešeňová a cca pol hodina autom na letisko Poprad
Pre lepšiu predstavu si nezabudnite pozrieť našu video prezentáciu. https://youtu.be/PzlbTk4EOao

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva vo výške 66€ zaplatíme za Vás.
V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene.

V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.


Stiahnuť PDF

Podrobnosti

  • Kategória: Domy
  • Podkategória: Rodinný
  • Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia
  • Materiál stavby: Tehlová
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Plocha pivnice: 5 m2
  • Možnosť hypotéky: Ano
  • Odpad: Verejná kanalizácia
  • Voda: Na pozemku

  • Balkón
  • Pivnica
  • Garáž
  • Internet

V blízkosti

Lokácia

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace