REZERVOVANÉ Rodinný dom s veľkým pozemkom, dvomi terasami a krbom – Čenkovce

Popis nehnuteľnosti

POPIS
Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový, dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou a dvomi krytými terasami v obci Čenkovce.

Dom bol postavený z kvalitného Ytongu Plus (25 cm) a zateplený polystyrénom (10 cm), čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Celková podlahová plocha je približne 60 m² – každé podlažie má výmeru cca 30 m² + pivnica o výmere cca 20 m².

Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná predsieň s úložným priestorom, otvorená obývacia izba s krbom a prieduchmi do poschodia, kuchyňa a kúpeľňa.

Poschodie: dve samostatné izby a praktický šatník v chodbičke. V jednej z izieb je možnosť vytvoriť útulnú podkrovnú spálňu pre deti alebo hosťovskú izbu.

K domu prislúchajú dve kryté terasy: väčšia terasa (cca 20 m²) s prívodom vody – ideálna na letné grilovanie a rodinné posedenia, menšia terasa (cca 4 m²) vhodná na rannú kávu.

Dom je napojený na elektrinu a mestskú vodu, odpad je riešený prečerpávacou kanalizáciou. Kúrenie je zabezpečené krbom na tuhé palivo a elektrickými konvektormi v každej izbe.

Pozemok o výmere 745 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Nájdete tu ovocné stromy – slivku, čerešňu, višňu, broskyňu, mandľu a figovník. Prírodným bonusom je zavlažovací kanál hneď za pozemkom, ktorý počas horúcich letných dní zabezpečuje príjemnú klímu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná.


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Čenkovce má výbornú dostupnosť: 10 min autom na rýchlostnú cestu R7 (zjazd Šamorín), 8 min k železničnej stanici Kvetoslavov – vlaky jazdia každých 30 minút priamo na Hlavnú stanicu v Bratislave, len 13 km (14 min) do Šamorína a 15 km (17 min) do Senca.

Priamo v obci sa nachádza základná škola, kultúrny dom, dom seniorov, dve predajne potravín a reštaurácia. Neďaleká obec Zlaté Klasy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, bánk, obchodov a školských inštitúcií.

Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, veľkým pozemkom a rodinnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. Odporúčam sa prísť pozrieť.