Stavebný pozemok pre moderný rodinný dom – Skalka nad Váhom

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 814 m² (17,47 × 46,59 m) v pokojnej časti obce Skalka nad Váhom, len 10 km od Trenčína.

Veľkou výhodou pozemku je jeho terénne riešenie. Ľavá časť pozemku je mierne vyvýšená, pravá časť nižšie položená (výškový rozdiel približne 2 m), čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu moderného domu osadeného do svahu. Praktickým riešením môže byť garáž alebo dvojgaráž pri ceste a obytná časť domu situovaná na vyššej úrovni.

Základné informácie:
• výmera: 814 m²
• rozmery: 17,47 × 46,59 m
• asfaltová prístupová cesta
• intravilán obce
• vypracované výškové zameranie
• pozemok je čiastočne upravený zemnými prácami

Inžinierske siete
Elektrina, voda a plyn sa nachádzajú na hranici alebo v blízkosti pozemku. Prípojky nie sú súčasťou ceny a ich realizáciu si zabezpečuje budúci majiteľ.

Občianska vybavenosť
Materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácia a kostol. Lokalita ponúka krásne prírodné prostredie, turistické trasy, cyklotrasu a výbornú dostupnosť do Trenčína.

Názor makléra
Tento pozemok ponúka výnimočnú príležitosť na výstavbu moderného rodinného domu s využitím prirodzeného svahu a príjemnou orientáciou na ranné slnko. Bonusom je možnosť odkúpenia polovice alebo celého lesíka nachádzajúceho sa nad pozemkom.

Bonus pre kupujúceho
V prípade záujmu vieme odporučiť kompletné služby súvisiace s výstavbou – hypotekárne poradenstvo, projektanta, stavebnú firmu, stavebný dozor aj odborníkov na realizáciu krbu a komína.

Cena: 80 586 €

Pozemok je bez tiarch a vecných bremien a je ihneď k dispozícii.

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, poradenstvo a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra. Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Ilustračná vizualizácia domu je vytvorená pomocou AI a slúži len na predstavu možného využitia pozemku. Výstavba domu nie je predmetom ponuky.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a termín obhliadky prispôsobím vašim možnostiam.

Ľuboš Orechovský
FINANCIE • REALITY • SPOLU