INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM

ID 6026175

Leškova, Bratislava-Staré Mesto , Bratislavský kraj

205 000 €
V prípade záujmu volajte linku:
0901 714 194
Zobrazená poloha je iba orientačná
druhá fotografie nemovitosti třetí fotografie nemovitosti
  • Úžitková plocha

    40 m2

  • Dispozícia

    1 izbový byt

  • Stav objektu

    Kompletná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu.

KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY:

TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov;

Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť;

Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru);

Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere;

Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka;

Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe.

VÝNOSOVÝ POTENCIÁL:
Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície.

ĎALŠIE INFORMÁCIE:

Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov;

Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy;

Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Parametre

Číslo ponuky6026175
KategórieByty
Podkategórie1 izbový byt
Stav objektuKompletná rekonštrukcia
Materiál stavbyTehlová
Vlastníctvo Osobné
Možnosť hypotéky Áno
Energetická náročnosťB
Plyn:Na pozemku
Odpad:Verejná kanalizácia
Kúrenie:Lokálne
Voda:Na pozemku
Zariadenie:Nie
Rok výstavby:1906
Rok kolaudácie:2022

Realitný špecialista

Zoltán Tatay
V prípade záujmu volajte linku: