INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM
ID 6026175Leškova, Bratislava-Staré Mesto , Bratislavský kraj
0901 714 194


-
Úžitková plocha
40 m2
-
Dispozícia
1 izbový byt
-
Stav objektu
Kompletná rekonštrukcia
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM
Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu.
KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY:
TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov;
Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť;
Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru);
Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere;
Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka;
Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe.
VÝNOSOVÝ POTENCIÁL:
Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov;
Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy;
Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.
Parametre
Číslo ponuky | 6026175 |
---|---|
Kategórie | Byty |
Podkategórie | 1 izbový byt |
Stav objektu | Kompletná rekonštrukcia |
Materiál stavby | Tehlová |
Vlastníctvo | Osobné |
Možnosť hypotéky | Áno |
Energetická náročnosť | B |
Plyn: | Na pozemku |
Odpad: | Verejná kanalizácia |
Kúrenie: | Lokálne |
Voda: | Na pozemku |
Zariadenie: | Nie |
Rok výstavby: | 1906 |
Rok kolaudácie: | 2022 |