Na predaj zabehnutý Penzion, Reštaurácia + Cukráreň Snina

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj krásny, komplet zrekonštruovaný, zariadený a zabehnutý a plne vyťažený penzión spolu so zabehnutou reštauráciou a cukrárňou v meste Snina.
Výborná lokalita, dostupnosť do centra do 5 min. pešo predurčuje tento penzión s reštauráciu ako výbornú investíciu so ziskom.
V okolí penziónu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, poliklinika, kostol.

PENZIÓN:
Ide o trojpodlažnú budovu, ktorá ponúka 14 dvojposteľových izieb a 2 apartmány, vrátane garážových státí.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, recepcia, sociálne zariadenie, garáž pre hostí, veľká moderne zariadená kuchyňa, chodba s komfortným výťahom.
Na prvom poschodí rovnako identicky aj na druhom poschodí sa spolu nachádza po 7 dvojposteľových klimatizovaných izieb a veľký apartmán s vybavenou kuchynkou. Štandardom izieb je káblová televízia, klíma, sociálne zariadenie, možnosť prístelky.
Penzión je pripojený na všetky inžinierske siete, plyn, elektrina, voda, kanalizácia.

REŠTAURÁCIA a CUKRÁREŇ
Trojpodlažná budova nepravidelného polkruhovitého pôdorysu, s podzemným podlažím, prízemím a podkrovím. V podzemnom podlaží sa nachádzajú predajne priestory (momentálne sú v prenájme), salónik, kuchyňa, skladové priestory. Na prízemí sa nachádzajú reštauračné priestory so sociálnymi zariadeniami, schodiskom do podkrovia a pivničných častí.
Cukráreň má samostatný vchod, samostatné otváracie hodiny a nie je obmedzená jej prevádzka voči reštauračnej časti.
V podzemí sa nachádza aj samostatný súkromný bar s kraviarňou a v podkroví sa nachádza salónik.
Reštaurácia je plne vyťažená, pravidelne sa tam robia svadby, rodinné oslavy, prvé sväté prijímania, promócie, kary, firemné posedenia, plesy.
Spolu s plne obsadeným zabehnutým penziónom a súčasným know-hou majiteľa nie je možné nič stratiť.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve súkromnej osoby. K nahliadnutiu detailnej dokumentácie, všetky pôdorysy, znalecký posudok či stavebné povolenia k stavbe, vrátane účtovníctva predložíme na osobnom stretnutí.
Na všetky vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej obhliadke. V cene je zahrnutý celý právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, realizáciu celej transakcie s poplatkami za návrh na vklad do katastra, či overenie podpisov, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľností - podľa dohody.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky a dohodneme si stretnutie.
video link: https://youtu.be/JrkVEtXrdlw