Novostavba: 1-izbový byt pri OC Nivy

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 1-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte v blízkosti Eurovea a Nivy centrum.

TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Byt bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a dlhodobý komfort bývania:
• hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami
• komfort zabezpečuje rekuperácia
• podlahové kúrenie a stropné chladenie, vďaka ktorým je v byte príjemná teplota počas celého roka
• medzibytové konštrukcie zo železobetónu a akustickej tehly pre maximálne súkromie a minimálny hluk

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt sa nachádza na 8. poschodí moderného bytového domu s 2 výťahmi. Je svetlý, priestranný a veľmi udržiavaný, s príjemnou atmosférou.

• Úžitková plocha: 40 m² — vďaka premyslenému dizajnu je každý meter využitý maximálne efektívne
• Výška stropov: 3,2 m — čo prináša veľa svetla, vzdušnosti a pocit priestoru
• Balkón: 7 m² s krásnym výhľadom na centrum mesta — ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych
• Pivničná kobka: 3 m² — praktický priestor na kufre, športové vybavenie či sezónne veci.

Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, navrhnutým dizajnérom s dôrazom na funkčnosť a nadčasový štýl.
Vstupná chodba ponúka priestrannú vstavanú skriňu, vešiakovú stenu a botník.
V byte sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa, do ktorej sa pohodlne zmestia všetky veci.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi overených značiek: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC a práčkou v príjemnom farebnom prevedení.

Pracovný kút s televízorom poskytuje priestor na prácu z domu aj oddych.

K dispozícii je komfortná rozkladacia pohovka s dodatočným matracom, vhodná na každodenné spanie pre dve osoby, so zástenou oddeľujúcou spaciu a oddychovú zónu.

Výstup na balkón s krásnym výhľadom na Downtown. K dispozícii je stolík a kreslo pre vaš komfort.

BONUS PRE REZIDENTOV
• Recepcia pre väčší pocit bezpečia a pohodlia
• Reprezentatívna strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu — ideálne miesto na oddych, rannú jogu či stretnutia s priateľmi

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. V pešej dostupnosti:
• Eurovea — nákupné centrum, reštaurácie a nábrežie
• Nivy centrum — autobusová stanica, food court, obchody a služby
• Dunajská promenáda a cyklotrasa — ideálne na prechádzky a aktívny oddych
Výborná dopravná dostupnosť — zastávka MHD priamo pri dome, rýchle napojenie na diaľnicu aj letisko.

V blízkosti sa nenachádza žiadna výstavba, je tu ticho a pokoj.

CENA PRENÁJMU
• Nájom: 650 € / mesiac
• Energie: 180 € / mesiac
• Internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu

Pre cudzincov poskytuje majiteľ potvrdenie o ubytovaní potrebné na vybavenie pobytových formalít na polícii.
Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za príplatok.

Uprednostňujeme zodpovedných a spoľahlivých nájomcov. Minimálna doba prenájmu je 1 rok.
+421 905 168 498
Rada vám byt osobne predstavím.