Exkluzívny 3-izbový byt s terasou pár krokov od centra mesta

Popis nehnuteľnosti

✅ Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort.
✔️ Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť.

✅ Dispozícia s dôrazom na komfort
✔️ Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami
✔️ 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu
✔️ Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – reprezentatívny denný priestor
✔️ Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom
✔️ Samostatné WC s bidetom
✔️ Praktický veľký šatník
✔️ 3 poschodie z 5 s výťahom

✅ Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu
✔️ Slnečná terasa 15 m² – ideálna na oddych aj spoločenské chvíle
✔️ Skladový priestor (4 m²)
✔️ Možnosť parkovania v podzemnej garáži
✔️ Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii

✅ Prestížna lokalita
✔️ 100 m od úplného centra mesta
✔️ 200 m od hradu
✔️ Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti
✔️ Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút
✔️ Výborné dopravné napojenie
✔️ Investícia s dlhodobou hodnotou

✅ Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu.

✅ Cena: 498 900 EUR
✔️ Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 34 900 EUR

✳ Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie ✳