Bezbariérový 3-izb byt po rekonštrukcii Šuňavcova ul.

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový tehlový byt na Šuňavcovej ulici v Bratislave – Nové Mesto neďaleko Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka bezbariérový prístup. Podlahová plocha bytu je 78,8 m2, z toho pivnica 3,5 m2. Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii – elektrické rozvody, kuchyňa, kúpeľňa s WC a práčovňa s ďalším WC. V byte boli ponechané pôvodné drevené parkety, mozaiková dlažba v chodbe, interiérové dvere, drevené okná. Kuchynská linka má vstavané spotrebiče - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Byt je orientovaný na juhovýchod (kuchyňa a 1 izba) do tichého dvora a na severozápad (2 izby) smerom k škôlke.

Byt disponuje veľmi priestrannou vstupnou chodbou. Z nej sa vstupuje dvojkrídlovými dverami do obývacej izby. Ďalej sa z chodby ide do spálne a ďalšej izby, samostatnej kuchyne, práčovne s WC, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Veľkou výhodou bytu je železobetónový skelet s tehlovou výplňou, ktorý umožňuje novému majiteľovi zmeniť dispozíciu bytu podľa vlastných predstáv. Výška stropu je 2,75 m. Byt je vhodný aj na kombináciu bývanie/podnikanie.

Mesačné náklady: 211€

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a stabilnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, má rýchle spojenie na vlakovú stanicu, v okolí je veľa zelene. Priamo pred domom je škôlka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, bezpečný park s fontánou na Račianskom mýte. Lokalita poskytuje komfortné mestské bývanie s množstvom oddychových zón. V tejto lokalite sa dá parkovať v rámci rezidentského parkovania.

VÝHODY:
- výborná lokalita
- dobrá investícia vhodná aj na prenájom
- dobrí susedia
- vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy pešo, autom i MHD

V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.