2,5 izbový byt v projekte Noemis v Stúpave

Popis nehnuteľnosti

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting ponúka vo výhradnom zastúpení veľkorysý, zariadený 2,5-izbový byt v známom projekte Noemis v Stúpave.

Byt vlastní prvý majiteľ, ktorý nehnuteľnosť kupoval priamo od developera. Dispozícia priestoru je veľkorysejšia o priestor vedľa spálni, ktorý vie slúžiť ako plnohodnotná pracovňa, komfortný šatník alebo štartovacia detská izba pre dieťa.
Orientácia bytu je JV.
Celková podlahová plocha bytu je 72,56 m2, z toho úžitková je 66,60 m2, balkón
3,1 m2 a pivnica.
K bytu prislúcha garážové miesto v podzemnej garáži. Východom z garáže, v chodbe pred vstupom do výťahu, sa nachádza vstup k pivničným kobkám. V tomto prípade patria k bytu dve o celkovej rozlohe 2,86 m2.

Dispozícia bytu:
Chodba 6,7 m2
Obývacia izba + KK 34m2
Obývacia izba 22,8 m2
kuchyňa 11,2 m2
Izba 10,5 m2
šatník 8,2 m2
Kúpeľňa + WC 5,2 m2
Balkón 3,1 m2
Pivnica 2,86 m2

Technické vybavenie:
Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu.
V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti a predpríprava na klimatízaciu.
Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom.
V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka so sušičkou.
Obývací priestor je priestranný, vzdušný a krásne presvetlený francúzkým oknom. V lete ho chladí jedna klimatizačná jednotka s funkciou Windfree.
V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha.
V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad.
V byte sa nachádza elektronický vrátnik.

Projekt NOEMIS je definovaný dizajnom biblickej Noemovej archy a ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania. Súkromná oddychová zóna so sedením, parkom, detským ihriskom, zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie komunity s Vašimi susedmi, či priateľmi.
Bytový dom je bezbarierovým objektom s obchodnými prevádzkami na prízemí, zeleným parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Odporúčanie makléra:
Kvalitné bývanie v kompaktnom meste s kompletným občianskym zázemím s dosahom hlavného mesta.
Byt je vhodný pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom.
Rovnako je to vhodná investičná nehnuteľnosť v blízkosti industriálnych parkov.
Aktuálne byt obýva nájomca.