8-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Šajdíkove Humence

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte priestranný rodinný dom bez potreby ďalších investícií? Táto ponuka vás určite zaujme.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom 718 m² v obci Šajdíkove Humence (okres Senica). Tehlový dom z roku 1973 prešiel v rokoch 2020 – 2025 kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, elektroinštalácia, zateplenie so striekanou izoláciou, kúrenie – a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je orientovaný na juhozápad a ponúka dve samostatné kuchyne.

Na prízemí sa nachádzajú štyri izby (vrátane obývačky s jedálňou), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú ďalšie štyri izby a kúpeľňa s WC. Kompletne podpivničený dom dopĺňa druhá kuchyňa, miestnosť s krbom, práčovňa, dva sklady a WC – ideálne na dvojgeneračné bývanie alebo prepojenie s podnikateľským zámerom.

Dispozícia a výmery:

Prízemie:

Obývacia izba – 18,6 m²
Jedáleň – 19,4 m²
Izba – 21,5 m²
Izba – 11,2 m²
Kuchyňa – 15,0 m²
Špajza – 5,7 m²
Kúpeľňa – 7,2 m²
Samostatné WC – 3,1 m²
Chodba – 21,7 m²

Poschodie:

Izba – 34,3 m²
Izba – 27,1 m²
Izba – 16,7 m²
Izba – 16,3 m²
Kúpeľňa s WC – 6,7 m²

Pivnica (kompletné podpivničenie):

Miestnosť s krbom – 17,9 m²
Kuchyňa – 18,6 m²
Práčovňa – 17,1 m²
Sklad – 17,2 m²
Sklad – 17,2 m²
WC – 2,1 m²

Súčet plôch všetkých miestností predstavuje 336 m².

Hlavné benefity:

✔ 336 m² obytnej plochy na troch podlažiach + pozemok 718 m²
✔ Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025
✔ Tehlová stavba, striekaná izolácia, nové plastové okná
✔ Podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí a v pivnici, 2× krb na drevo
✔ Nový plynový kondenzačný kotol s pravidelnými revíziami
✔ Vaňová izolácia pod celým domom – suchý interiér bez plesne
✔ 8 obytných izieb, 2 samostatné kuchyne, 2 kúpeľne, 3 WC
✔ Kompletné podpivničenie s druhou kuchyňou, práčovňou a veľkými skladmi
✔ Balkón, zastrešená terasa s grilom a montovaná garáž
✔ Obecná voda, vlastná čistička, optický internet

Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 250 €, pričom pravidelne vznikajú preplatky.

Šajdíkove Humence ponúkajú pokojné bývanie v tichom susedstve (bez malých detí a psov) s výbornou dostupnosťou – golfový areál Penati aj mesto Senica sú vzdialené cca 10 minút autom, diaľnica D2 približne 20 minút, Bratislava či Brno približne hodinu jazdy. V obci nájdete poštu, potraviny, materskú aj základnú školu, vlakovú aj autobusovú zastávku a cyklotrasu.

Zabezpečíme kompletný právny servis – zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s úradmi aj bezproblémový prevod vlastníctva. Dom je právne preverený, o všetko potrebné sa postaráme za vás.

Radi vám dom predstavíme osobne na obhliadke.