Na predaj dizajnová 7- izbová Vila s úžasnou zimnou záhradou.

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj dizajnovú 7 izbovú vilu s krbom, veľkou zimnou záhradou, vlastnou jacuzzi a upravenou záhradou, ktorá sa rozprestiera na pozemku 1400 m2 a úžitkovej plochy domu 519 m2 v tichej lokalite obci Rajka. Lokalita poskytuje súkromie a kľud v bezprostrednej blízkosti lesa. Vďaka vynikajúcej dostupnosti viete byť v centre Bratislavy doslova za pár minút.

Na prízemí vily sa nachádza plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom , obývacia izba s krbom a so vstupom do zimnej záhrady. Táto relaxačná časť domu je nádherne presvetlená a poskytuje veľký priestor na stolovanie s vlastnou kuchyňou, kachľami, kúpeľnou, krbom a presvetlenou strechou. O tepelnú pohodu v zimnej záhrade počas celého roku sa stará podlahové kúrenie. Zadná časť susedí s terasou so súkromnou jacuzzou. Prízemie ďalej disponuje troma spálňami, kúpeľnou, technickou miestnosťou, chodbou a predsieňou. Dispozíciu dopĺňajú komora na potraviny a schodisko vedúce na poschodie.

Na poschodí je situovaná veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa, detská izba a hlavná spálňou s dvoma šatníkmi a balkónom. Pohodu v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizácia cez vzduchotechniku.
Pozemok ponúka záhradu s listnatými a ihličnatými stromami a odkladacím priestorom. Vonkajšia krytá terasa o rozlohe 50 m2 zabezpečí príjemný chládok počas teplých mesiacoch.
Vila je vybavená nadštandardnými materiálmi a navrhnutá na mieru architektom.
V spálni sa nachádza klimatizácia cez vzduchotechniku .Vybavenie zahŕňa obojstranný krb, laminátové parkety okrem obývačky a kuchyne kde je originál taliansky dub, spálňa radiátory a jedálenská časť a zimná záhrada má podlahové kúrenie. Dvojsklá na dverách aj oknách a zimnej záhrade. Strešná krytina je zo španielska dovezená bridlica. Kuchynské zariadenie zahŕňa spotrebiče značky SHARP štvordverová chladnička a mraznička, teplovzdušná klasickú rúru a umývačku riadu značky BOSH. Dom sa predáva zariadený.

Výhody nehnuteľnosti :
- veľký pozemok , možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv.
- jacuzzi
- veľká zimná záhrada s funkčnou kuchyňou a posedením
- zavlažovací sýtemu s vlastnou studňou
- rýchla dostupnosť EXIT na D2 priamo z Rajky bez potreby kúpy maďarskej diaľničnej známky, pripoj na cestu do BA D4,A6
-vonkajšie parkovanie vo dvore alebo pred bránou dostupné aj pre päť áut.
- materská škôlka, športoviská a posilňovňa v blízkosti

OKOLIE
Vila sa nachádza v tichej lokalite v obci Rajka, ktorá sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Výborná dostupnosť do Bratislavy len 10 min po diaľnici a na všetky smery. V blízkosti je k dispozícii materská škôlka, jasle, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.