Samostatný 4-izbový RD (2020), pozemok 466 m² – Achátová , Podunajské Biskupice

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom – Podunajské Biskupice
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc – Podunajská Brána, na Achátovej ulici. Nachádza sa na rovinatom, upravenom pozemku s výmerou 466 m2 a vďaka svojej orientácii ponúka svetlý a vzdušný interiér. Je vo výbornom, udržiavanom stave.
Základné parametre:
• Pozemok: 466 m2 (takmer štvorcový formát)
• Zastavaná plocha: 106 m2
• Úžitková plocha: 87 m2 + terasa 28 m2
• Kolaudácia: rok 2020
• Parkovanie: Kapacita aj pre 3 autá priamo na pozemku + parkovanie na príjazdovej ceste.
________________________________________
Dispozícia a interiér:
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej časti:
• Denná časť: Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na priestrannú terasu.
• Nočná časť: Priestranná spálňa a dve samostatné detské izby.
• Zázemie: Kúpeľňa, dve samostatné toalety, technická miestnosť
• Bonus: Veľkorysý úložný priestor v podkroví domu.
________________________________________
Technické vybavenie a benefity:
• Svetlosť: Veľkoplošné francúzske okná v obývacej izbe a v spálni, orientované na západnú stranu zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektriku, vodu, kanalizáciu, plyn, optický internet.
• Vlastné zdroje: Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa.
• Bezpečnosť: Príprava na kamerový systém, videovrátnik.
• Exteriér: Upravený pozemok s praktickým záhradným domčekom a veľkou terasou (28 m2) ideálnou na letné posedenia.
• Zariadenie: Podľa dohody.
________________________________________


Lokalita:
Achátová ulica patrí k obľúbeným častiam Podunajských Biskupíc vďaka tichému a zelenému prostrediu, je ideálne aj pre rodiny s deťmi.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4, R7 a výborné vlakové spojenie do BA hl. stanice.
• Občianska vybavenosť: Kompletná, v pešej dostupnosti sa nachádza materská i základná škola, RETAIL PARK, potraviny, lekár, pošta, bankomat a fitness centrum.
________________________________________
Cena: Podľa dohody, cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančné sprostredkovanie pri zabezpečení financovania nehnuteľnosti
________________________________________
Prečo si vybrať tento dom?
Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu novostavby vo výbornom a udržiavanom stave bez nutnosti ďalších investícií a bývania v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Poskytuje pokojné bývanie s výhodami mesta.