Rozsiahle rodinné sídlo pri dunajskej hrádzi | Hamuliakovo, predaj ako celok

Popis nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v obci Hamuliakovo, v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ramena Dunaja aj samotného Dunaja. Nejde o bežný rodinný dom, ale o vlastný priestor s viacerými stavbami, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia – na viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo kombináciu všetkého naraz.

Predmetom predaja je celý areál s celkovou výmerou pozemkov 4 744 m². Ide o veľkorysý priestor, ktorý ponúka súkromie, flexibilitu a možnosti, aké sa v blízkosti Bratislavy objavujú len zriedka.

Areál tvorí hlavný rodinný dom, ktorý v minulosti slúžil aj ako penzión, ďalší samostatný rodinný dom, rekreačná chata, dvojgaráž a záhradný domček. Súčasťou pozemku je aj altánok, letná kuchyňa a vonkajšie WC. Orientačné výmery stavieb sú: hlavný dvojpodlažný rodinný dom približne 220 m², samostatný 3-izbový bungalov približne 110 m², rekreačná chata približne 50 m² a garáž približne 25 m².

Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané a vhodné na okamžité bývanie. Priestory sú v pôvodnejšom, priebežne udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastného zámeru – či už ako komfortné rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, firemné zázemie, ubytovacie zariadenie alebo investičný prenájom. Rekreačná chata je aktuálne využívaná na prenájom.

Pozemok je rovinatý, celý oplotený a svojou výmerou ponúka naozaj veľkorysý priestor. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a studňa. Internet: ………………… Na doplnenie: vykurovanie jednotlivých objektov …………………, prípadné ovocné stromy, záhrada, výbeh pre zvieratá alebo ďalšie možnosti využitia pozemku …………………

Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy, pričom táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hrádzi, ktorá ponúka možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky, vodné športy aj každodenný kontakt s prírodou.

Táto ponuka je ideálna pre kupujúceho, ktorý nehľadá len dom, ale priestor. Miesto, kde sa dá bývať, tvoriť, podnikať, prenajímať alebo budovať rodinné zázemie s veľkou mierou slobody.

Celým procesom kúpy nehnuteľnosti vás prevediem jednoducho, kvalitne a bezpečne. Teším sa na vás na obhliadke.