Moderný 1-izbový byt prerobený na 2-izbový v Petržalke

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj moderný 1- izbový byt, prerobený na 2-izbový vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava- Petržalka. Byt sa nachádza na Vígľašskej ulici v zachovalom bytovom dome z roku 1981. Bytový dom prešiel v rokoch 2022-2024 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu, strechu, výťahy a spoločné priestory, čím získal energetický certifikát B. Vchod je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Byt sa nachádza na jedenástom z dvanástich obývaných poschodí. V suteréne bytového domu sú pivnice a spoločné priestory.

Úžitková plocha bytu je 35 m2, ku ktorému prislúcha latková pivnica o výmere 1,4 m2. Byt pozostáva z predsiene, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne s WC. Vstavaná skriňa spolu s moderným zariadením bytu zabezpečuje množstvo úložného priestoru pre budúcich majiteľov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený, vrátane spotrebičov a klimatizácie, a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečí dostatok prirodzeného svetla. Zálohové platby na bývanie sú 76€ mesačne.

Petržalka jednoznačne patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti. Poloha bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytu. V pešej dostupnosti sú tiež potraviny Lidl, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka, detské ihrisko, fitnes centrum, exteriérové športoviská, jazero Draždiak, petržalská hrádza a mnoho ďalšieho. Bezproblémové parkovanie je umožnené priamo pred bytovým domom. Budúci majiteľ tiež ocení kľudné prostredie a bezstarostné bývanie. Dokončenie električkovej trate zabezpečí ešte rýchlejšiu dostupnosť do centra a zvýši potenciál rastu hodnoty samotnej nehnuteľnosti. Byt je pripravený k nasťahovaniu, alebo v prípade investičnej kúpy pripravený na prenájom.

Názor makléra: ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v mestskom prostredí, len pár minút MHD alebo autom priamo do centra a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je to útulné bývanie, ktoré vďaka svojej lokalite ponúka možnosť nájomnej nehnuteľnosti, alebo ako štartovacie bývanie. Vhodné pre jednotlivca či pár.

V cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.