Bývanie v Lamači ako má byť – priestranný dom so všetkým komfortom

Popis nehnuteľnosti

BROKER CONSULTING Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-podlažný rodinný dom s podlahovou plochou cca 300 m², nachádzajúci sa v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Lamač, ulica Podháj. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta.

✅ Hlavné benefity:
6 samostatných izieb + veľkorysá denná zóna s krbom
Zrekonštruovaný a okamžite obývateľný
Krásna záhrada s výmerou 537 m²
Dve terasy, francúzske balkóny a podkrovie s výhľadom
Suterén s garážou, fitness miestnosťou, skladom a práčovňou
Parkovanie pre 3–4 autá
Výborná dopravná dostupnosť aj MHD a rýchly prístup na diaľnicu

✅ Dispozícia:
1. podlažie:
Vstupná hala, hosťovská toaleta a šatník
Priestranná obývačka s krbom a vstupom na zasklenú terasu
Jedálenský kút a kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi

2. podlažie:
3 samostatné spálne
Kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom a WC
Balkón so sedením a 2 francúzske balkóny

3. podlažie (podkrovie):
Otvorený obytný priestor s kúpeľňou (sprcha, WC) a strešnými oknami
Francúzsky balkón s výhľadom na okolie

Suterén:
Garáž s montážnou jamou
Práčovňa, technická miestnosť s novým plynovým kotlom Vaillant (záruka 5 rokov)
Sklad a posilňovňa so sprchou
Točité schodisko do zimnej záhrady

✅ Cena prenájmu: 1.500 €/mes. + energie 300 €., kaucia: 3.000 €

✅ Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou – LIDL, TESCO Expres, pošta, školy, škôlky, reštaurácie, ihriská aj športoviská v pešej dostupnosti. Len pár minút autom je vzdialené nákupné centrum Bory Mall s kompletnými službami vrátane kaviarní, kina, fitka a nemocnice.

Milovníkov prírody potešia blízke turistické a cyklistické trasy (Kačín, Koliba). Zastávka MHD je hneď pri dome (linky 30 a 63), výborné napojenie na diaľnicu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj mimo mesta.