Jedinečná chalupa / rodinný dom v Nízkych Tatrách na skvelom mieste na predaj

Popis nehnuteľnosti

Ak hľadáte chalupu alebo rodinný dom v krásnej prírode na okraji obce, ak túžite po súkromí a vzdialených susedoch, tak ste práve možno našli svoj nový domov. Tento dom Vás očarí najmä svojou jedinečnou atmosférou, úžasnými výhľadmi z každého okna, obklopenou zeleňou a vynikajúcou polohou. Majitelia s dušou umelca pretvorili interiér so zachovaním „starého“ a tzv. genius loci a vdýchli domu zmysluplné zmeny, ktoré splnia aj nároky moderného človeka túžiaceho po pokojnom domove medzi stromami. Je to miesto, kde môžete skutočne žiť, tvoriť, bývať i pracovať a možno mať aj svoj homeoffice. Pozrite video: https://www.facebook.com/story.php?story_fbid=10224946181353929&id=1597820879&rdid=oYJ1423CYj4DmMVq

LOKALITA

Tento dom sa nachádza v Hornej Lehote, ktorá leží v národnom parku Nízkych Tatier. Je od Brezna vzdialená len 15 min. autom a od Banskej Bystrice 36 min. Obec leží v oblasti, ktorá je vyhľadávaná najmä ako dovolenková destinácia pre rekreačné a lyžiarske strediská ako sú Tále, Bystrá, Mýto pod Ďumbierom, Chopok, Jasná a Krpáčovo. Horná Lehota je od nich vzdialená len 15 min. autom, preto zároveň poskytuje dostatok pokoja od turistického ruchu.
Občianska vybavenosť: MŠ a ZŠ, obecný úrad, pošta, potraviny, detské ihrisko, lyžiarsky vlek, autobus. dostupnosť

TECHNICKÉ PARAMETRE

Dom bol pôvodne postavený v r. 1930 ako zrubová stavba , v nasledujúcich rokoch bola realizovaná murovaná prístavba izby, predsiene a prestavba krovu a v rokoch 2012 – 2020 boli rekonštruované ďalšie práce: nová kuchyňa, rozvody elektriny, vody , kanalizácie, nové okná a kúrenie. To zabezpečuje kachľová pec alpského typu a elektrické infrapanely. Kuchynská linka je z materiálov na báze nerezu a dreva s dvojitým drezom, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou.
Zastavaná plocha: 94 m2
Obytná plocha: 130 m2
Úžitková plocha: 168 m2
Pozemok má rozlohu 893 m2, je slnečný a mierne svahovitý.
Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu.
Kúpeľňa a niektoré okná ostali pôvodné.

DISPOZÍCIA:

Dom má jedno nadzemné podlažie, čiastočné podpivničenie a obytné podkrovie.
Podzemné podlažie je využívané ako skladový priestor.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, predsieň , spálňa, obývačka, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Denná časť je zaujímavo prepojená, čo poskytuje veľkorysý presvetlený priestor.
V podkroví je obytná časť , momentálne využívaná ako detská izba.
Dom disponuje terasou na prízemí aj v podkroví.

HLAVNÉ VÝHODY:
- Výborná poloha domu a dokonalé súkromie
- Jedinečná atmosféra vidieckeho štýlu

PRÍLEŽITOSŤ:
V prípade záujmu je na predaj aj ďalší blízky pozemok v intraviláne obce, ktorý môže byť vynikajúcou investičnou príležitosťou. Má rozlohu 1898 m2 a je vhodný na výstavbu ďalšieho rodinného domu resp. 2 – 3 menších rekreačných chát /tiny house. Na pozemku je vybudovaná aj studňa, ale v blízkej dostupnosti sú aj IS. Doplatok za tento pozemok je 80 000 EUR.
Vytvorte si skutočný obraz a príďte na obhliadku.