Historický 3-izb. byt v Bratislave časť Palisády, predaj

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka na predaj veľký 3-izbový byt v Bratislave I – Staré Mesto na Podjavorínskej ulici (roh ulíc Kozia/Podjavorínskej). Je situovaný v historickej budove s vysokými stropmi na 2. posch./4 (bez výťahu). Celková podlahová plocha je 114,65 m2, z toho plocha bytu je 97,53 m2 + dve pivnice (9,67 +7,45 m2). Byt má balkón z kuchyne.

DISPOZIČNÉ RIESŠENIE:
veľká obývacia izba (28,72 m2), dve spálne (15,50 a 17,55 m2), priestranná vstupná chodba (11,57 m2) s oddeleným priestorom pre kotol a pračku (1,18 m2), šatník (1,10 m2), kuchyňa (16,7 m2) s balkónom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC (5,20 m2).

Byt je po rekonštrukcii v roku 2013/14: bezpečnostné dvere, štýlová kuchynská linka, nová sanita v kúpeľni, nové rozvody vody a elektriny. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V roku 2024 bol inštalovaný nový kondenzačný kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. V obývačke je nová plávajúca podlaha a v spálňach koberce, ale v prípade záujmu sa dajú odkryť pôvodné parkety.

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na hranici pešej zóny pod bratislavským hradom. Lokalita poskytuje komfortné bývanie s rezidenčným parkovaním. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť do historického centra je do 5 min. chôdze.

Mesačné náklady: fond opráv 248 € + elektrina 26 €, plyn 25 €, internet a TV 21€
Orientácia: izby severovýchod (do Kozej ulice), kuchyňa a kúpeľňa juhozápad (do dvora)

VÝHODY:
- dobrá a bezpečná lokalita
- vynikajúca dostupnosť
- kompletná občianska vybavenosť
- ihneď voľný

V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.