Modrovka pozemok, ako investícia

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame unikátnu investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne!
Vo výhradnom zastúpení Broker Consulting vám predstavujeme strategicky umiestnený investičný pozemok s mimoriadnym potenciálom. Lokalita, urbanistické možnosti aj vypracovaný projekt robia z tejto ponuky ideálny základ pre výnosný developerský zámer či komerčný projekt.

Už vypracovaný projekt
Na pozemku sa v minulosti nachádzala čerpacia stanica a k dispozícii je kompletný projekt na novú benzínovú pumpu – skvelá voľba pre investorov, ktorí chcú okamžite pokračovať v príprave realizácie bez zdržiavania.

Široké spektrum možností využitia

Územný plán zároveň umožňuje výstavbu bytových domov, polyfunkčných objektov či občianskej vybavenosti, čo dáva projektu značnú flexibilitu. Či už ide o obchodné jednotky, služby, menšie administratívne centrum alebo kombináciu bývania s podnikaním – pozemok poskytuje priestor pre moderný a ekonomicky efektívny koncept.

Lokalita: Obec Modrovka

Modrovka je pokojná a príjemná obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorú si kupujúci vyberajú pre komfortné bývanie, podnikatelia pre stabilnú klientelu a investori pre výhodnú polohu medzi dvoma okresnými mestami.

Perfektná dostupnosť, ktorá generuje hodnotu
• Nové Mesto nad Váhom a Piešťany vzdialené len pár minút jazdy
• Diaľnica D1 dostupná do 5 minút – ideálna pre logistiku, podnikanie aj bývanie
• Pozemok priamo pri hlavnej ceste – maximálna viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov, rezidentov aj dodávateľov

Rozloha: 2 208 m²

Veľkorysá plocha, ktorá otvára možnosti pre:

✔ bytové domy menšieho rozsahu
✔ polyfunkčné objekty (obchody, služby, administratíva)
✔ pripravený investičný projekt čerpacej stanice
✔ menší developerský projekt
✔ kombináciu bývania, retailu a služieb

Čo robí tento pozemok top investíciou?
• Frekventovaná lokalita s vysokým potenciálom pre budúci rast
• Pripravený projekt významne skracuje proces realizácie
• Flexibilné využitie umožňuje navrhnúť projekt podľa aktuálneho dopytu na trhu
• Priame napojenie na cestnú sieť a rýchla dostupnosť na D1
• Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty – ideálne pre komerčné využitie

Ak hľadáte pozemok, ktorý spája vysoký investičný potenciál, skvelú polohu a pripravenosť na okamžitú realizáciu, táto ponuka je presne pre vás.
Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.