Rekreačná nehnuteľnosť na predaj – 390 m² s projektom na apartmány, Sihla

Popis nehnuteľnosti

Rekreačná nehnuteľnosť na predaj – jedinečná rekreačná nehnuteľnosť so zaujímavou históriou s veľkým potenciálom.

Peter Babic v spolupráci s Broker Consulting Vám ponúka na predaj priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v obci Sihla, v krásnom prírodnom prostredí Horehronia.

Nehnuteľnosť ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 390 m², vďaka čomu poskytuje množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako samostatná veľká chata alebo rekreačný dom pre rodinu a priateľov, pričom zároveň ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie viacerých apartmánových jednotiek.

Veľkou výhodou je, že k nehnuteľnosti je už vypracovaný projekt na jej prestavbu, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť plánovanie ďalšieho využitia objektu. Na projekt rekonštrukcie je vydané právoplatné stavebné povolenie.

Možnosti využitia:

- veľká súkromná chata pre rodinu a priateľov,
- rekreačný dom s viacerými izbami,
- vytvorenie apartmánových bytov,
- investičná nehnuteľnosť na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie,
- kombinácia vlastného rekreačného využitia a prenájmu.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

- úžitková plocha budovy (po rekonštrukcii s podkrovím): 628 m²
- Alternatívna možnosť (rekonštrukcia bez obytného podkrovia): cca 360 m² – flexibilita podľa vašej investičnej stratégie
- Pozemok: 2 181 m² (dostatok miesta na parkovanie, záhradu, detské ihrisko alebo vonkajší altánok)
- možnosť vytvorenia viacerých apartmánov,
- vypracovaný projekt na rekonštrukciu a prestavbu, vydané právoplatné stavebné povolenie,
- historická budova s genius loci, ponúkajúca variabilné dispozičné riešenia,
- vhodné na individuálne rekreačné využitie aj ako investícia.

Vďaka kombinácii veľkorysej úžitkovej plochy, parkovacích možností, vonkajšieho priestoru, ktorý vytvára ideálne zázemie na posedenie s rodinou, priateľmi či hosťami, a vypracovaného projektu na prestavbu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od súkromnej rekreačnej nehnuteľnosti až po zaujímavý investičný projekt s apartmánmi. Nehnuteľnosť má vydané právoplatné stavebné povolenie na prestavbu na apartmánový dom.

Okolie nehnuteľnosti ponúka široké možnosti aktívneho oddychu, turistiky, cyklistiky aj spoznávania krás okolitej prírody. Milovníci turistiky a cyklistiky ocenia desiatky kilometrov cyklotrás a množstvo turistických chodníkov. Za pozornosť stojí najmä Kamenistá dolina s krásnou prírodou a malebnými meandrami Kamenistého potoka. Za návštevu určite stojí aj aj neďaleká lokalita Kysuca, ktorá ponúka príjemnú atmosféru a zachované tradičné drevené domčeky typické pre tento región. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálne miesto na oddych, aktívne trávenie voľného času a objavovanie prírodných a kultúrnych krás Horehronia.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie, predstavím možnosti využitia nehnuteľnosti a dohodnem s Vami termín osobnej obhliadky.