Hotel Husárik**** – ikonický horský hotel s dušou Kysúc a silným investičným potenciálom

Popis nehnuteľnosti

Broger Consulting Vám ponúka na predaj Hotel Husárik****, jedinečný horský hotel na Kysuciach, v mieste, kde sa stretávajú tri štáty: Slovensko, Česko a Poľsko.

Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, s dôrazom na zachovanie historického charakteru. Ponúka kombináciu prírodnej krásy, tradície a moderného komfortu, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie zariadenia v regióne pre turistov, firemné eventy aj wellness klientelu.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Celková výmera pozemkov: 3 000 m²
Zastavaná plocha: 617 m²
Úžitková plocha: 2615 m²
Počet podlaží: 5
Kapacita: 77 lôžok v hoteli (23 izieb a 4 apartmány) + 12 lôžok v Chalet + 4 lôžka v Treehouse

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:
1. NP (prízemie) – recepcia, lobby, piváreň s barom, wellness centrum (bazén, sauna), telocvičňa, šatne, lyžiareň
2. NP – reštaurácia, salónik, zasadačka s príslušenstvom, s kuchyňou a pomocnými miestnosťami
3. – 4. NP – hotelové izby (20 izieb, každá s kúpeľňou s WC prípadne aj šatník)
5. NP (podkrovie) – 7 podkrovných izieb, hotelová práčovňa

VYBAVENIE A SLUŽBY:
Bar + 2 reštaurácie
Wellness centrum (sauna, vírivka, bazén, oddychová zóna)
Fitness centrum
Konferenčné a spoločenské priestory
Koliba s otvoreným ohniskom
Detské a športové ihriská
Požičovňa elektrobicyklov s nabíjacou stanicou
Chalet a Treehouse v korunách stromov
Lyžiarska zóna / turistické trasy v okolí

TECHNICKÉ INORMÁCIE:
IS: elektrina, voda, kanalizácia v hotelovom komplexe je zvedená do vlastného septika
Konštrukcia: betónový skelet s murovanými stenami
Vykurovanie: elektrické konvektory, rebríkové radiátory v kúpelniach kachlová pec v pivárni
Okna: plastové s izolačným dvojsklom
Povrchy: kombinácia kameňa, dreva a dlažby
Kompletné technické vybavenie vrátane bezpečnostného systému, požiarnej ochrany a odvetrávanie malých priestorov

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Priemerná ročná obsadenosť: 2 500 osôb
Možnosť okamžitého prevzatia prevádzky
Špičkový stav a nadštandardné vybavenie – bez potreby rekonštrukcie
Bez tiarch, čisté právne vzťahy
Súčasťou predaja je OZ Husárik, ktoré má podpísané memorandum o spolupráci s VÚC Žilina (správa cyklisticko-bežkárskej magistrály v regióne)
Priestor na ďalší rozvoj: možnosť výstavby ďalších Treehousov a rozšírenia ubytovacej kapacity

Takáto príležitosť sa objaví len zriedka – neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii pre serióznych záujemcov.