4-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami na Kolibe

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj priestranný, svetlý a skvele dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 119,94 m2 v projekte Koliba Minergo na ulici Na Varte, v bytovom dome s výťahom na 2. poschodí z celkovo 4.poschodí.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 7,8 m2, umiestnená v podzemnej garáži hneď pri parkovacích miestach (už zahrnutá v cene).

Orientácia bytu
Byt je otočený na tri svetové strany: obývacia izba na východ, kuchyňa na sever, dve spálne na severozápad a jedna na severovýchod, čo zabezpečuje slnečné presvetlenie počas celého dňa.

Dispozícia bytu
Priestranná predsieň (18,53 m2) so vstavanou skriňou
Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou (32,49 m2) a kuchyňou (7,61 m2)
Tri samostatné spálne (vhodné aj ako detská izba, pracovňa alebo šatník) (20,26 m2, 17,21 m2, 14,63 m2)
Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovým kútom (7,48 m2)
Samostatné hosťovské WC s bidetovou sprškou a umývadlom (1,73 m2)
Terasa (8,41m2) s výhľadom na mesto a prírodu, so vstupom z obývacej izby

Stav bytu a vybavenie
Byt sa predáva nezariadený, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi.
Drevené dubové podlahy, gresové obklady, hliníkové okná.
Vykurovanie a chladenie tepelnými čerpadlami s rekuperáciou.

Stav bytového domu
Energeticky úsporný komplex Koliba Minergo ocenený CE.ZA.AR v roku 2011 a cenou ARCH za architektúru od ateliéru hantabal architekti, skolaudovaný v roku 2011.

Parkovanie
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupová cesta do garáže je v zime vyhrievaná.
Cena za 1 parkovacie miesto: 30 000 €.

Lokalita
Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Je známa svojím tichým prostredím v blízkosti lesa a výbornou dostupnosťou do centra (iba pár minút autom či priamym spojom MHD). Neďaleko je tiež populárna Kamzík s množstvom možností na prechádzky, cyklotrasy a voľnočasové aktivity.

Predajná cena už zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.

Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis - pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.