REZERVOVANÉ Jedinečný rodinný dom so slnečným pozemkom Leopoldov, na predaj

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Leopoldov. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 917 m², ktorý ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a súkromia.
Podlahová plocha domu je 111 m² + terasa 16 m². Dispozícia zahŕňa predsieň, chodbu, tri samostatné izby, kuchyňu, komoru so vstupom na pochôdznu povalu, kúpeľňu a samostatné WC. Praktickým bonusom je pivnica pod časťou domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je unikátna presklená obývacia miestnosť s panoramatickým výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, ktorá vytvára nádherný priestor na rodinné chvíle aj relax.

Exteriér vás očarí už na prvý pohľad – veľký pozemok s množstvom zelene, ovocnými stromami a jazierkom vytvára príjemnú oázu pokoja. Na terase si vychutnáte rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Okrem toho na pozemku nájdete aj záhradný domček, ohnisko, vŕtanú studňu na polievanie a spevnenú plochu pre štyri autá so vstupom cez elektrickú bránu.

Rekonštrukcie a modernizácie od roku 2015:
• nová strešná krytina
• výmena kúrenia a plynového kotla
• čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie
• plastové okná (trojsklo)
• presklená prístavba – obývacia izba s krásnym výhľadom do záhrady
• terasa
• moderná kuchynská linka nemeckej značky Leicht s kvalitnými spotrebičmi
• betónový plot a elektrická brána

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn s možnosťou vykurovania cez kotol alebo krbové kachle.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v menšom mestečku s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. Napojenie na diaľnicu zabezpečuje rýchlu cestu do Trnavy, Piešťan či Bratislavy, čo robí z tejto lokality veľmi atraktívne miesto na bývanie.
Občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, jasle, materská škola, základná škola, potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, športoviská a mnoho ďalšieho.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme „všetko pod jednou strechou“, predaj nehnuteľnosti, rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.