INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S NÁJOMNÍKOM | BRATISLAVA – NIVY, LIPTOVSKÁ ULICA

Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Liptovskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera bytu: 59,5 m²
Pivnica: priestranný sklad v suteréne (cca 9 m²)
Poschodie: 2/4
Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta
Stav bytu: po kompletnej rekonštrukcii
Bytový dom: zrekonštruovaný (stupačky, strecha, vstupná brána, okolie)

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Byt je momentálne obsadený dlhodobým nájomníkom, čím ponúka okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu je však možnosť kúpy aj bez nájomného vzťahu – byt je k dispozícii ihneď.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Liptovská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:

výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat
v pešej dostupnosti biznis centrá Apollo 1 a 2, autobusová stanica NIVY a nákupné centrum NIVY
školy, škôlky, detské ihriská, zeleň a cyklotrasy v okolí
pokojná a zelená lokalita vhodná pre dlhodobé nájomné bývanie

ZHRNUTIE PRE INVESTORA:
Tento byt je ideálnym aktívom pre portfólio investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s hotovým prenájmom v rastovej lokalite s vysokým dopytom po bývaní. Lokalita Ružinov dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie časti Bratislavy z pohľadu výnosnosti nájmov aj rastu hodnoty nehnuteľností.

Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra spoločnosti Broker Consulting a.s.