Nadštandardný 3i byt s terasou v projekte Nová Koliba

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Nová Koliba na ul. Pod Vtáčnikom, ktorý ponúka kombináciu priestoru, svetla a jedinečného kontaktu s exteriérom. Interiér o výmere 92 m2 dopĺňa veľkorysá terasa s rozlohou až 114 m2 s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na poslednom podlaží komorného rezidenčného projektu a poskytuje vysokú mieru súkromia, ticha a komfortu, pričom centrum mesta zostáva na dosah.

Parametre nehnuteľnosti
Byt má podlahovú plochu 92 m2 a nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavnej spálne s manželskou posteľou, druhej izby vhodnej ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou (vrátane práčky a sušičky), pričom k dispozícii je aj samostatné WC. Z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka priestor pre oddych aj spoločenské chvíle – nájdete tu exteriérové sedenie, gril aj solárnu sprchu. Byt sa prenajíma plne zariadený v nadštandardnom prevedení, s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a dostatok úložných priestorov. Samozrejmosťou je klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie, mediálne centrum a krb, ktorý dotvára atmosféru bývania.

Lokalita
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave vďaka jedinečnému spojeniu prírody a mesta. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v bezprostrednej blízkosti lesov a turistických trás smerom na Kamzík, ktoré sú ideálne na šport aj relax. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom cesta trvá približne 10 minút. V okolí sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Koliba je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v tichu a zeleni bez kompromisu v dostupnosti.

Platobné podmienky
Mesačný nájom: 2600 €
Náklady na bývanie: 300 € (vrátane optického internetového pripojenia a IP TV)
Garážové státie a pivnica: 200 €
Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu

Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné a kvalitné bývanie s dôrazom na súkromie a priestor. Po dohode s majiteľom je možné bývanie aj s menším, vychovaným psíkom.