2-izbový byt Šalviová ul. BA-Ružinov, predaj

ID 6023497

Šalviová, Bratislava-Ružinov Trávniky, 82101, Bratislavský kraj

164 900 €
druhá fotografie nemovitosti třetí fotografie nemovitosti
  • ´Úžitková plocha

    44 m2

  • Plocha pozemku

    0 m2

  • Dispozícia

    2 izbový byt

  • Stav objektu

    Čiastočná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový byt vo veľmi obľúbenej likalite, Bratislava II – Ružinov, Šalviová ul., OV, 3.posch./7, celková plocha je 52,56 m2, z toho byt 42,35 m2 + pivnica 1,21 m2 + loggia 9 m2. Byt má vstupnú chodbu, obývačku (21,79 m2), spálňu (7,03 m2), kuchyňu (7,03 m2), kúpeľňu (2,58 m2) a WC. Izby sú nepriechodné. Byt je možné okamžite využívať i bez rekonštrukcie. Je obľúbený pre svoju dispozíciu a vynikajúci aj na ďalší prenájom.

Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017. Má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, plastové okná, nové interiérové dvere, vymenenú kuchynskú linku, v obývačke a spálni je plávajúca podlaha, v ostatným miestnostiach je dlažba. Na loggii pri obývačke sú vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva aj s nábytkom podľa dohody.

Bytový dom je po rekonštrukcii a je zateplený. V okolí je veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť OC RETRO, kde nájdete širokú paletu obchodov a služieb. V okolí sú aj športoviská, detské ihriská a veľa zelene. Táto mestská časť má dobrú dostupnosť na mestskú dopravu a na obchvat Bratislavy (5 min. jazdy). Hneď pred domom sa nachádza materská škola.

Orientácia bytu: juh

Mesačné preddavky: 70€ (z toho fond opráv 32€) + elektrina a plyn

VÝHODY:
- tichý a svetlý byt
- nepriechodné izby
- optický internet
- dobrá a pokojná lokalita
- dobrí susedia

V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.


BC_BA01_JUSE_002627

Parametre

Číslo ponuky6023497
KategórieByty
Podkategórie2 izbový byt
Stav objektuČiastočná rekonštrukcia
Materiál stavbyPanelová
Vlastníctvo Osobné
Pivnica Áno
Možnosť hypotéky Áno
Energetická náročnosťB
Plyn:Na pozemku
Odpad:Verejná kanalizácia
Kúrenie:Ústredné
Voda:Na pozemku
Spevnená komunikácia:Asfaltová
Zariadenie:Čiastočne
Číslo jednotky:33