Investičná príležitosť: Komerčný pozemok 8 861 m² s platnou ÚPI v Hliníku nad Hronom

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj lukratívny, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 8 861 m², situovaný na strategickom mieste v priamom dotyku s hlavnou cestou a výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. K pozemku je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia, ktorá ho jasne definuje ako plochu priemyselnej výroby, čo investorom garantuje schválený komerčný zámer.

Obec oficiálne potvrdila súlad uvažovanej výstavby skladových a prevádzkových priestorov so záväznou časťou územného plánu. Pozemok je ideálny pre:
- Výrobno-produkčné zariadenia areálového charakteru a priemyselné parky.
- Logistické centrá, skladové priestory a výrobné haly.
- Čerpacie stanice pohonných hmôt (ČSPH) všetkých druhov.
- Areály pre výrobu stavebných hmôt a stavebných konštrukcií.
- Zariadenia a rozsiahle plochy pre odstavovanie vozidiel (ideálne pre kamiónovú dopravu).
- Doplnkovú vybavenosť pre zamestnancov: stravovanie, služby, primárna zdravotná starostlivosť a výskumné pracoviská.

Základné parametre a technické informácie :

Lokalita: Hliník nad Hronom (okres Žiar nad Hronom) s excelentnou viditeľnosťou.
Výmera a tvar: 8 861 m² (takmer 89 árov), obdĺžnikový tvar cca 74 m x 120 m.
Vlastníctvo: 1/1 (fyzická osoba), zaručujúce rýchly a bezproblémový prevod.
Prístupová cesta: Vybudovanie vlastnej vnútroareálovej príjazdovej komunikácie je v réžii investora, obec jej vybudovanie v lokalite neplánuje.

Inžinierske siete: Priamo na pozemku obec eviduje inžiniersku sieť spoločnosti Orange. Ostatné siete si vyžadujú štandardné preverenie ochranných pásiem u správcov.

Táto ponuka predstavuje jedinečnú kombináciu obrovskej výmery, priameho napojenia na frekventovanú cestu a exaktných, úradne schválených možností pre industriálny development. Zabezpečíme pre vás kompletný realitný, právny aj finančný servis spojený s kúpou.