Lukratívny pozemok, Havranské, projekt, stavebné povolenie

Popis nehnuteľnosti

Krásny pozemok s projektom moderného domu. Jednoducho domu, kde sa žije prirodzene. Svetlo, priestor a výhľad na Nízke Tatry – nič viac netreba.

Lucia Špilda Nosálová pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka jedinečnú príležitosť: pozemok o výmere 822 m² s hotovým projektom exkluzívneho dvojpodlažného domu v prestížnej a tichej lokalite Havranské, len 5 minút od srdca Banskej Bystrice. Predstavte si život v modernom dome, kde sa spája pokoj prírody s komfortom mesta – táto ponuka je stvorená pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočnosť.

Prémiová lokalita: Havranské – tichá, rezidenčná časť s nádherným výhľadom. Ideálne pre klienta, ktorý túži po harmónii, luxuse a dostupnosti.

Investičný potenciál: Havranské je žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností.
Projekt exkluzívneho domu – je navrhnutý tak, aby bol o pocite – o priestore, ktorý dýcha svetlom a dáva možnosť prispôsobiť sa životu. Je to projekt pre tých, ktorí ocenia premyslenosť, pokoj a prirodzenosť.

Projekt vznikol z osemročnej skúsenosti s bývaním v rodinnom dome. Každý priestor, okno či detail bol navrhnutý tak, aby riešil to, čo v bežných domoch často chýba – svetlo, vzdušnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzená funkčnosť bez zbytočností.

Obytné miestnosti sú orientované tak, aby získavali maximum svetla v zime a zároveň zostávali príjemne tienené v lete. Na juhu a západe chráni dom pôvodná zeleň, ktorá poskytuje súkromie aj tieň počas horúcich dní. Zo severovýchodnej časti pozemku sa otvára priamy výhľad na Nízke Tatry, čo dodáva miestu jedinečný charakter.

Dispozícia vznikala s dôrazom na každodenný komfort – veľká vstupná chodba, kuchyňa s priamym prístupom do špajze, toalety s oknom pre prirodzené vetranie, dostatok úložných priestorov je riešený architektonicky, bez množstva skríň či políc.

Dom je navrhnutý ako dvojpodlažný s plochou strechou (23,48 m × 14 m) a má celkovú úžitkovú plochu 405 m².
Spodné podlažie (189 m²) zahŕňa vstupnú halu, tri sklady, kúpeľňu, priestrannú dvojgaráž a variabilnú zónu navrhnutú pre rôzne potreby – dnes ako fitness a sauna, v budúcnosti môže slúžiť ako študijná miestnosť, ateliér.
Horné podlažie (216 m²) tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri izby, veľký šatník, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC.

Parkovanie: Dvojgaráž + 2 vonkajšie prekryté parkovacie miesta.

Prémiové vybavenie: Podlahové kúrenie v celom dome, rekuperácia vzduchu s núteným vetraním.

Zastavaná plocha: 306,5 m².
Obytná plocha: 133,67 m².

Kompletný servis: Naši špičkoví špecialisti vás prevedú celým procesom – od financovania (sprostredkovanie hypotéky), cez poistenie nehnuteľnosti a osôb, až po tvorbu finančného plánu na budovanie vášho majetku. Všetko pod jednou strechou, s istotou a bez starostí.

Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe pre neho najvýhodnejších podmienok. Cena nemusí byť konečná.

Autorské práva: Fotografie a text sú majetkom Broker Consulting, a.s. a nesmú byť kopírované bez súhlasu.