Historická usadlosť z roku 1920 na polosamote – Veľká Lehota

Popis nehnuteľnosti

Historická usadlosť z roku 1920 na polosamote – Veľká Lehota.
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam jedinečnú príležitosť vlastniť historickú usadlosť z roku 1920, ktorá sa nachádza na polosamote nad obcou Veľká Lehota, v malebnom prostredí pohoria Pohronský Inovec. Dom leží v nadmorskej výške 713 m a ponúka pokoj, súkromie a nádherné výhľady do prírody – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po úniku od mestského ruchu, ale musia sa pripraviť na veľký kus práce. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

Charakteristika nehnuteľnosti:
Rodinný dom v pôvodnom stave so súpisným číslom, situovaný v intraviláne obce
3 izby, čiastočne podpivničený (pivnica 3 × 4 m)
Hospodárska budova z kameňa – vhodná na rekonštrukciu alebo prestavbu
Vlastná studňa (vrt do hĺbky 65 m)
Elektrina – 400 V / 3-fázová prípojka
Rozloha pozemku: 2,814 ha – lúky, pasienky, orná pôda, TTP
Zastavaná plocha a nádvorie: 734 m²
Obytná časť: 120 m²
Orientácia: východ – západ
Prístupová cesta: lesná (potrebné ju vyčistiť od porastu, popadaných konárov)
Lokalita: Tá Vás dostane. TREBA POZRIEŤ VIDEO!
Tiché a krásne prostredie v blízkosti prírody ponúka možnosti turistiky, hubárčenia či relaxu pri jazere Tajch (cca 15 min. autom). V zime poteší lyžiarske stredisko Drozdovo vzdialené len 10 minút jazdy. Obec Veľká
Lehota je vzdialená iba pár minút autom od centra mesta Nová Baňa.
Vzdialenosti:
• Nitra (po R1) – 60 km
• Banská Bystrica (po R1) – 80 km
• Bratislava (po R1) – 150 km
• Investícia s potenciálom
• Usadlosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, rodinné sídlo v prírode alebo projekt na chalupárčenie či agroturistiku. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál pre nový životný štýl v lone prírody.
Broker Consulting a.s. Vám poskytne kompletný právny servis, realitné a finančné poradenstvo vrátane zabezpečenia hypotéky a poistenia.