Prodej, komerční ubytování, 180 m2

ID 67200

Štyrsova 429/34, Mladá Boleslav Mladá Boleslav III, 29301, Středočeský kraj

9 890 000 Kč
V prípade záujmu volajte nonstop linku:
0901 714 194
druhá fotografie nemovitosti třetí fotografie nemovitosti
  • Úžitková plocha

    180 m2

  • Plocha pozemku

    299 m2

  • Dispozícia

    ubytování

  • Stav objektu

    Dobrý

Popis nehnuteľnosti

Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.

Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá s plochou cca 90 m². Každá bytová jednotka, má svůj vlastní vchod a vlastní měřidla spotřeby energií.

Aktuálně je celý dům dlouhodobě pronajatý, kde nový majitel může tento zaběhnutý koncept plynule převít a těšit se pravidelnému pasivnímu příjmu. V domě bydlí „správce“, který hlídá a kontroluje klidný a bezproblémový chod domu včetně jeho opravy a údržby.
Investiční potenciál a celá ekonomika chodu domu bude kupujícímu předložena.

Dům lze samozřejmě užívat pro vlastní rodinní bydlení nebo pro spolubydlení 2 rodin, které si budou nablízku, ale nebudou se rušit.

Budova je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu (zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový plynový kotel apod.) s pravidelnou údržbou.
Další možné rozšíření obytné/užitné/skladové plochy lze uvažovat rekonstrukcí přístavu se sklepem v zadní části pozemku.

Lokalita:
Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, avšak v blízkosti výrobních závodů, které zaměstnávají široké okolí.
Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu je pár minut chůze a do cca 50 minut jízdy jste po D10 v Praze.
V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.

Tento dům nabízí mnoho různých využití a záležet bude jen na novém majiteli, pro jaký účel dům využije.

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Parametre

Číslo ponuky67200
KategórieKomerční
PodkategórieUbytování
Stav objektuDobrý
Materiál stavbySmíšená
Vlastníctvo Osobní
Budova Patrový
Pivnica Áno
Energetická náročnosťG
Plyn:Plynovod
Odpad:Veřejná kanalizace
Kúrenie:Ústřední plynové
Voda:Dálkový vodovod
Spevnená komunikácia:Asfaltová
Zariadenie:Áno
Umiestenie:Klidná část obce
Okolitá zástavba:Obytná
Parkovacie miesto:1
Rok rekonštrukcie:2013

Dostupnosť

Diaľnica:Áno
Verejná doprava:Áno
Spevnená komunikácia:Áno

Realitný špecialista

Lukáš Pekárek
V prípade záujmu volajte nonstop linku: