Prodej, komerční ubytování, 180 m2
ID 67200Štyrsova 429/34, Mladá Boleslav Mladá Boleslav III, 29301, Středočeský kraj
0901 714 194
-
Úžitková plocha
180 m2
-
Plocha pozemku
299 m2
-
Dispozícia
ubytování
-
Stav objektu
Dobrý
Popis nehnuteľnosti
Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.
Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá s plochou cca 90 m². Každá bytová jednotka, má svůj vlastní vchod a vlastní měřidla spotřeby energií.
Aktuálně je celý dům dlouhodobě pronajatý, kde nový majitel může tento zaběhnutý koncept plynule převít a těšit se pravidelnému pasivnímu příjmu. V domě bydlí „správce“, který hlídá a kontroluje klidný a bezproblémový chod domu včetně jeho opravy a údržby.
Investiční potenciál a celá ekonomika chodu domu bude kupujícímu předložena.
Dům lze samozřejmě užívat pro vlastní rodinní bydlení nebo pro spolubydlení 2 rodin, které si budou nablízku, ale nebudou se rušit.
Budova je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu (zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový plynový kotel apod.) s pravidelnou údržbou.
Další možné rozšíření obytné/užitné/skladové plochy lze uvažovat rekonstrukcí přístavu se sklepem v zadní části pozemku.
Lokalita:
Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, avšak v blízkosti výrobních závodů, které zaměstnávají široké okolí.
Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu je pár minut chůze a do cca 50 minut jízdy jste po D10 v Praze.
V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.
Tento dům nabízí mnoho různých využití a záležet bude jen na novém majiteli, pro jaký účel dům využije.
Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice
Parametre
Číslo ponuky | 67200 |
---|---|
Kategórie | Komerční |
Podkategórie | Ubytování |
Stav objektu | Dobrý |
Materiál stavby | Smíšená |
Vlastníctvo | Osobní |
Budova | Patrový |
Pivnica | Áno |
Energetická náročnosť | G |
Plyn: | Plynovod |
Odpad: | Veřejná kanalizace |
Kúrenie: | Ústřední plynové |
Voda: | Dálkový vodovod |
Spevnená komunikácia: | Asfaltová |
Zariadenie: | Áno |
Umiestenie: | Klidná část obce |
Okolitá zástavba: | Obytná |
Parkovacie miesto: | 1 |
Rok rekonštrukcie: | 2013 |
Dostupnosť
Diaľnica: | Áno |
---|---|
Verejná doprava: | Áno |
Spevnená komunikácia: | Áno |