Celoročne obývateľná rekreačná chata

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaná murovaná chata s dvomi terasami – Dobrá Voda, Malé Karpaty

Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta predstavuje a ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú murovanú chatu v krásnom a pokojnom prostredí malokarpatskej obce Dobrá Voda, len 30 km od Trnavy. Ideálna na víkendové pobyty, relax v prírode alebo celoročné bývanie.

Krajová chata = viac súkromia
Dve terasy s výhľadom
Smart kúrenie a bojler – po príchode teplo a teplá voda
Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií
Nízke prevádzkové náklady – do 100 € mesačne

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Úžitková plocha: 45 m²
Horná terasa: 10 m² | Spodná terasa: 21 m²
Úložný priestor pod spodnou terasou: cca 20 m²
Dispozícia: 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom
Postavená: 1975 – 1980 | Kompletná rekonštrukcia 2016 – 2019

TECHNICKÝ STAV

Rekonštrukcie zahŕňajú:

výmenu okien, novú strechu, nové rozvody vody a elektriny
nové podlahy a sadrokartónové priečky
vlastný nábytok na mieru a drevené obloženie terasy
zateplenie, nové odkvapy, bleskozvody
rekonštrukcia schodov a zábradlia

Chata je pripravená na okamžité používanie, celoročne obývateľná, bez ďalších investícií.

VYBAVENIE A SMART RIEŠENIA

Kúrenie: smart infra panely
Obývačka: bioetanolový krb
Ohrev vody: bojler
Internet: Orange SIM (vhodné aj na home office)
Diaľkové ovládanie kúrenia a bojlera – po príchode vás čaká vykúrená chata a teplá voda
Bezpečnostný systém

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Elektrina, voda a prenájom pozemku: do 100 € mesačne pri bežnom využívaní

PRÍSTUP A PARKOVANIE

Asfaltová cesta priamo ku chate
Parkovanie pri chate pre viac vozidiel
Ďalšie parkovanie: pri kúpalisku a bufete Mariáš (cca 200 m)
Zimný prístup: bez problémov, odporúčané zimné pneumatiky

LOKALITA

Kúpalisko a bufet Mariáš – 200 m
Zrúcanina hradu Dobrá Voda – 1,2 km
Centrum obce a autobusová zastávka – 1,5 km
Ihrisko pre deti pri bufete
Oblasť ideálna na turistiku a cyklistiku

VÝHODY

Krajová chata s dvomi terasami
Kompletná rekonštrukcia a smart vybavenie
Nízke prevádzkové náklady
Celoročné využitie
Ideálne ako investícia na prenájom

Relax, víkendové úniky, príroda a komfort v jednom – stačí prísť a užívať.