2-izbový byt s lodžiou a klimatizáciou, Nivy – Velehradská, 48 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej lokalite Nivy, na Velehradskej ulici, len pár krokov od Dulovho námestia. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a ponúka príjemné, moderné a zároveň tiché bývanie v širšom centre mesta.

Parametre nehnuteľnosti
Byt s výmerou 48 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou (pred 7 rokmi) a pôsobí veľmi zachovalo. Dispozícia je premyslene riešená – po vstupe sa ocitnete v predsieni so vstavanou skriňou, odkiaľ sa prechádza do centrálne umiestnenej kuchyne, ktorá zároveň slúži ako praktická chodba medzi izbami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky a sušičky. Z kuchyne vedú vstupy do samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývačky a spálne.

Obývacia izba pôsobí priestranne a útulne, disponuje gaučom, TV a jedálenským stolom. Z obývačky sa vychádza na veľkú lodžiu (5,5 m2) orientovanú na tichú Kvačalovu ulicu – ideálne miesto na oddych pri rannej káve či večernej pohode. Spálňa je orientovaná do vnútrobloku, vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, čo zabezpečuje pokojnú atmosféru a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na pohodlné nasťahovanie.

Lokalita
Velehradská ulica patrí k vyhľadávaným častiam bratislavských Nív. V pešej dostupnosti nájdete Dulovo námestie, autobusovú stanicu Nivy a moderné nákupné centrum Nivy s množstvom obchodov, reštaurácií a fitnes centier. Výborná dopravná dostupnosť – pešo, autom aj MHD – zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj do iných častí Bratislavy. Okolie je pokojné, plné zelene a menších parkov, ideálne pre mestský život so všetkými výhodami poruke.

Platobné podmienky
Mesačný nájom: 750 €
Energie: 235 € (pri 2 osobách)
Internet a TV: 36 € (voliteľne)
Depozit: 1000 €
Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu

Doplnkové informácie
Byt je voľný od 1. mája 2026. Uprednostňuje sa nájom bez detí a domácich zvierat. Internet nie je zahrnutý v cene, no je možné si ho doplatiť. Niektoré predmety na fotografiách nemusia byť súčasťou nájmu – viac informácií radi poskytneme pri obhliadke.