3- izbový byt Ružinov

Popis nehnuteľnosti

Broker Consulting vám ponúka na predaj priestranný 3‑izbový byt s loggiou aj balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov – Štrkovec, na ulici Trebišovská 15.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Bratislava II – Ružinov, časť Štrkovec, Trebišovská 15
Výmera: 69,6 m² (byt) + loggia + balkón + pivnica
Dispozícia: 3‑izbový byt
Poschodie: 2./7
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Výťah: áno
Cena: 290 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt má veľmi praktické rozloženie vhodné pre rodinu:

vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine
samostatná kuchyňa
priestranná obývacia izba
dve samostatné nepriechodné izby
kúpeľňa
samostatné WC
loggia a balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave, vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zrekonštruovaný/udržiavaný, s novším výťahom.

LOKALITA – RUŽINOV – ŠTRKOVEC: Trebišovská ulica sa nachádza v srdci obľúbenej sídliskovej časti Štrkovec s výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo na ulici a v bezprostrednom okolí sú:

potraviny a menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne
detské ihriská a športoviská – v pešej dostupnosti viacero detských ihrísk, workout zón, priestory na rekreáciu a šport
základné školy a materské školy v rámci sídliska Štrkovec a širšieho Ružinova
zastávky MHD s rýchlym spojením do centra aj ostatných častí mesta
Veľkým benefitom je jazero Štrkovec – obľúbená rekreačná a športová zóna Ružinova s bežeckým okruhom, lavičkami, detskými ihriskami a oddychovými zónami, ktorá sa nachádza v pohodlnej pešej dostupnosti od bytu.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

vyhľadávaná lokalita Ružinov – Štrkovec
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
blízkosť jazera Štrkovec a množstva zelene
loggia aj balkón – príjemný exteriérový priestor
výborná dispozícia 3‑izbového bytu
poschodie s výťahom – komfortný prístup
cena 290 000 € je vrátane provízie a kompletného servisu
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre klienta hľadajúceho kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej a obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou aj investičným potenciálom.